Keangnam Hà Nội, hay còn gọi là dự án Landmark 72, bao gồm một tòa tháp chính cao 72 tầng (khoảng 336‑350 m) và các tháp phụ khác. Bài viết sẽ giải thích chi tiết số tầng, chức năng, vị trí và các yếu tố kỹ thuật của toàn bộ khu đô thị, đồng thời cung cấp thông tin lịch sử, giá trị kinh tế và ảnh hưởng tới thị trường bất động sản Hà Nội.
Keangnam Hanoi Landmark Tower có bao nhiêu tầng?
Landmark 72 có 72 tầng cho khu vực văn phòng, với độ cao tổng cộng khoảng 336‑350 m. Đây là tòa tháp cao nhất tại Hà Nội và một trong những tòa nhà cao tầng nhất Việt Nam.
Những tầng này được chia thành các khu vực chức năng khác nhau, từ văn phòng hạng A đến khu vực đài quan sát và các tiện ích nội khu. Dưới đây là cách bố trí chi tiết.
Tòa tháp 72 tầng được xây dựng để làm gì?
Landmark 72 là tòa tháp văn phòng đa năng:
– Các tầng 1‑55 được thiết kế làm không gian văn phòng hạng A, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
– Tầng 56‑58 là khu vực dịch vụ chung, bao gồm phòng hội nghị, nhà hàng và khu thương mại.
– Tầng 59‑71 là khu vực đài quan sát và các tiện ích giải trí, trong đó tầng 72 là đài quan sát toàn cảnh Hà Nội.
Có thể bạn quan tâm: Địa Chỉ Chả Bò Đà Nẵng Nổi Tiếng: Top 10 Nơi Ngon, Giá Và Cách Chọn Chuẩn Vị
Các tiện ích này giúp tòa nhà không chỉ là nơi làm việc mà còn là điểm đến du lịch, tăng giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp thuê.
Có bao nhiêu tầng hầm và các khu vực kỹ thuật?
Landmark 72 có 3 tầng hầm (từ tầng B1 đến B3).
– Tầng B1‑B2: Đỗ xe cho hơn 1.200 ô tô và 2.000 xe máy, đồng thời chứa các phòng máy lạnh trung tâm.
– Tầng B3: Chứa hệ thống kỹ thuật quan trọng như máy phát điện dự phòng, hệ thống chữa cháy, và các thiết bị hỗ trợ tòa nhà.
Những tầng hầm này được thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn quốc tế, giúp tối ưu không gian bãi đậu và bảo đảm hoạt động liên tục của tòa nhà.
Các tòa tháp phụ trong dự án Keangnam bao gồm những gì?
Dự án Keangnam không chỉ có tháp Landmark 72 mà còn bao gồm ba tòa tháp phụ: hai tòa tháp chung cư 48 tầng và một tháp hỗn hợp 86 tầng. Các tháp này tạo nên một khu đô thị đa chức năng, kết hợp giữa nơi ở, làm việc và giải trí.
Có thể bạn quan tâm: Top Khách Sạn & Resort Hồ Tràm 2026: Đánh Giá, Giá Phòng Và Cách Đặt Cho Chuyến Nghỉ Dưỡng
Hai tòa tháp chung cư 48 tầng có đặc điểm gì?
Hai tòa tháp chung cư cao 48 tầng (tên gọi là Keangnam Residence) có các đặc điểm sau:
– Chiều cao: khoảng 180‑190 m, tùy vào tầng mái và thiết kế kiến trúc.
– Số lượng căn hộ: hơn 400 căn, đa dạng từ studio đến penthouse 3‑4 phòng ngủ.
– Tiện ích cộng đồng: hồ bơi vô cực, phòng gym, khu vườn trên mái, sân chơi trẻ em và trung tâm thương mại mini.
Các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp, an ninh 24/24, đáp ứng nhu cầu của gia đình và người nước ngoài sinh sống tại Hà Nội.
Tháp hỗn hợp 86 tầng được gọi là gì và có chức năng gì?
Tháp hỗn hợp 86 tầng được gọi là Keangnam Sky Tower. Đây là tòa nhà đa chức năng, bao gồm:
– Khách sạn 5 sao (tầng 1‑30) với hơn 300 phòng, nhà hàng sang trọng và spa.
– Trung tâm thương mại (tầng 31‑45) gồm các cửa hàng thời trang, siêu thị và khu ẩm thực.
– Văn phòng hạng A (tầng 46‑80) dành cho các công ty quốc tế và các doanh nghiệp công nghệ.
– Đài quan sát và khu giải trí (tầng 81‑86) cung cấp góc nhìn toàn cảnh thành phố và các hoạt động giải trí cao cấp.
Có thể bạn quan tâm: Top 20 Quán Lẩu Bò Đà Lạt Ngon, Đáng Thử Cho Mọi Thực Khách
Vị trí trung tâm của Sky Tower trong khu đô thị giúp kết nối các khu chức năng, tạo ra một “đô thị trong đô thị”.
Chiều cao và vị trí địa lý của Keangnam Landmark 72
Landmark 72 đứng tại số 72 Đường Phạm Hùng, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với độ cao khoảng 336‑350 m, tòa nhà nổi bật trên bản đồ thành phố, đồng thời là một trong những điểm định vị quan trọng cho các dự án phát triển phía tây Bắc Hà Nội.
Đài quan sát tầng 72 có gì thu hút?
Đài quan sát trên tầng 72 mang tầm nhìn 360° ra toàn bộ Hà Nội, bao gồm:
– Cảnh quan thành phố: Hồ Tây, Lotte Center, Cầu Giấy và các khu công nghiệp phía tây.
– Thời gian mở cửa: 09:00‑22:00 hằng ngày, trừ các ngày lễ quốc gia.
– Dịch vụ kèm theo: quầy bán đồ uống, cửa hàng quà lưu niệm và các tour hướng dẫn ngắn ngày.
Du khách có thể trải nghiệm cảm giác “đứng trên đỉnh” và chụp ảnh toàn cảnh, làm tăng giá trị du lịch cho khu vực.
Có thể bạn quan tâm: Bảng Giá Vé Fantasy Park Bà Nà Hills 2026: Giá Người Lớn, Trẻ Em Và Các Combo Ưu Đãi
So sánh độ cao Keangnam với các tòa nhà cao nhất Việt Nam
| Tòa nhà | Độ cao (m) | Số tầng | Năm hoàn thành |
|---|---|---|---|
| Landmark 72 (Keangnam) | 336‑350 | 72 | 2026 |
| Landmark 81 (TP.HCM) | 461 | 81 | 2026 |
| Lotte Center Hanoi | 272 | 65 | 2026 |
| Bitexco Financial Tower (TP.HCM) | 262 | 68 | 2026 |
Landmark 72 vẫn giữ vị trí cao nhất tại Hà Nội, dù thấp hơn Landmark 81 ở TP.HCM. So với Lotte Center Hanoi, Landmark 72 vượt trội hơn 60 m, tạo nên một điểm nhấn kiến trúc mới cho thủ đô.
Lịch sử xây dựng và giá trị kinh tế của dự án Keangnam
Dự án Keangnam được khởi công vào năm 2009, hoàn thiện phần tháp Landmark 72 vào cuối năm 2026. Với ngân sách hơn 1 tỷ USD, dự án đã góp phần thay đổi bộ mặt bất động sản Hà Nội, tạo ra một khu đô thị chuẩn quốc tế.
Ai là nhà phát triển và nhà đầu tư chính?
- Keangnam Group: Chủ đầu tư chính, là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, có kinh nghiệm trong các dự án cao tầng và khu đô thị.
- Các đối tác quốc tế: bao gồm các công ty thiết kế và tư vấn kỹ thuật đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Hoa Kỳ, giúp nâng cao tiêu chuẩn xây dựng và quản lý dự án.
Các mốc quan trọng trong quá trình thi công?
- 2009: Khởi công nền móng và đào đất cho tầng hầm.
- 2026: Đổ bê tông cột và dầm, đạt 30 % tiến độ tổng thể.
- 2026: Hoàn thiện cấu trúc tháp 72 tầng và bắt đầu lắp đặt hệ thống điện, thang máy.
- Cuối 2026: Thực hiện nghiệm thu và chuyển giao cho các doanh nghiệp thuê văn phòng.
Những giải thưởng và tiêu chuẩn xanh mà dự án đạt được?
Landmark 72 đã được cấp chứng nhận LEED Gold cho thiết kế xanh và Vietnam Green Building Certification ở mức A. Các tiêu chuẩn an toàn bao gồm:
– Hệ thống chữa cháy tự động, sprinkler và báo cháy đa điểm.
– Thiết kế chịu lực động đất theo chuẩn quốc tế (TC 38/2002).
– Sử dụng vật liệu cách âm và cách nhiệt cao, giảm tiêu thụ năng lượng lên tới 30 % so với tòa nhà thông thường.
Tầm ảnh hưởng của Keangnam tới thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội?
- Mức giá thuê: trung bình từ 300‑350 USD/m²/tháng, cao hơn 20 % so với các khu vực trung tâm cũ.
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Samsung, IBM, và nhiều công ty công nghệ tài chính đã ký hợp đồng thuê dài hạn tại Landmark 72.
- Xu hướng: Nhu cầu thuê văn phòng hạng A ở khu vực Tây Hồ và Nam Từ Liêm tăng mạnh, đẩy giá bất động sản thương mại lên mức cao nhất trong thập kỷ qua.
Những yếu tố trên cho thấy Keangnam không chỉ là một biểu tượng kiến trúc mà còn là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội.
Cập Nhật Lúc Tháng 6 30, 2026 by Pastaparadise
