Phường Đồng Mai là một trong những đơn vị hành chính quan trọng của quận Hà Đông, Hà Nội, với diện tích tự nhiên 634,19 ha, tổng cộng 4.353 hộ gia đình và 16.211 người cư trú. Bài viết sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, cơ cấu dân cư, cấu trúc hành chính, lịch sử sáp nhập, cũng như xu hướng bất động sản và các tiện ích công cộng tại đây. Độc giả sẽ nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến đời sống và đầu tư tại Phường Đồng Mai.
Phường Đồng Mai thuộc quận Hà Đông, Hà Nội hiện nay là gì?
Phường Đồng Mai là đơn vị hành chính cấp phường thuộc quận Hà Đông, Hà Nội, có diện tích 634,19 ha và cư dân 4.353 hộ, 16.211 người.
Tiếp theo, chúng ta sẽ khám phá địa giới, dân số và đặc điểm xã hội của phường để hiểu rõ hơn về môi trường sống tại đây.
Diện tích và địa giới của Phường Đồng Mai
Phường Đồng Mai có diện tích tự nhiên 634,19 ha, nằm ở phía Tây Nam của quận Hà Đông. Ranh giới phía Tây Nam giáp với xã Yên Nghĩa (huyện Hoài Đức), phía Bắc giáp phường Kiến Hưng, phía Đông giáp phường Phú Lãm và phía Nam tiếp giáp khu vực nông thôn đang trong giai đoạn chuyển đổi đô thị. Bản đồ sơ bộ cho thấy phường có hình dạng tương đối đồng đều, với các tuyến đường chính như Quốc lộ 32 và Đường 30 nối liền các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.
Có thể bạn quan tâm: Eco Xuân Lái Thiêu 2026: Bảng Giá, Định Vị Và Lợi Ích Đầu Tư Hiệu Quả
Dân số và cơ cấu hộ gia đình
Phường Đồng Mai hiện có tổng dân số 16.211 người, chia thành 4.353 hộ gia đình, trung bình mỗi hộ khoảng 3,7 người. Dân cư chủ yếu là người lao động trong các ngành công nghiệp nhẹ, dịch vụ và nông nghiệp chuyển đổi. Độ tuổi trung bình khoảng 38 tuổi, với tỷ lệ người từ 0‑14 tuổi chiếm 22 %, người từ 15‑64 tuổi chiếm 68 % và người trên 65 tuổi chiếm 10 %. Cơ cấu nghề nghiệp cho thấy phần lớn người dân làm việc tại các khu công nghiệp gần kèm, trong khi một bộ phận còn lại làm việc trong lĩnh vực thương mại, giáo dục và y tế.
Cơ cấu hành chính và các đơn vị quản lý trong Phường Đồng Mai
Phường Đồng Mai được quản lý bởi các cơ quan hành chính địa phương, bao gồm UBND phường, UBMTTQ, Đảng ủy và các tổ dân phố, tổ công tác, đảm bảo cung cấp dịch vụ công và duy trì trật tự xã hội.
Các tổ dân phố và tổ công tác chính
Có thể bạn quan tâm: Quy Định, Giới Hạn Kích Thước Và Mức Phạt Khi Chở Hàng Bằng Xe Máy Năm 2026 – Hướng Dẫn Chi Tiết Cho Người Lái
Có 12 tổ dân phố và 8 tổ công tác được thành lập tại phường, trong đó các tổ tiêu biểu như Tổ 6 (khu vực trung tâm), Tổ 9 (khu vực phía Nam) và Tổ 12 (khu vực phía Tây). Mỗi tổ chịu trách nhiệm quản lý địa phương, thu thập thuế, hỗ trợ các chương trình xã hội và giải quyết các vấn đề phát sinh của cư dân. Vai trò của các tổ công tác bao gồm giám sát an ninh, hỗ trợ công tác phòng, chống dịch bệnh và tổ chức các hoạt động cộng đồng.
Các dịch vụ công cộng và cơ sở hạ tầng
Phường Đồng Mai đã xây dựng một hệ thống cơ sở hạ tầng đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế:
- Giáo dục: Trường Tiểu học Đồng Mai, Trường THCS Kiến Hưng, và một số trường mầm non tư thục.
- Y tế: Trung tâm y tế phường, phòng khám đa khoa và một số nhà thuốc.
- Thị trường và thương mại: Chợ Đồng Mai (địa chỉ mua bán thực phẩm tươi sống), siêu thị MiniMart và các cửa hàng tiện lợi.
- Công viên & không gian xanh: Công viên Cây xanh Đồng Mai, khu vườn cộng đồng và các khu vực cây xanh dọc đường.
- Giao thông: Đường 30, Quốc lộ 32, các tuyến xe buýt nội thành kết nối với trung tâm Hà Đông và khu vực phía Bắc.
Những cơ sở này tạo nền tảng cho cuộc sống hiện đại, đồng thời hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương.
Lịch sử sáp nhập và thay đổi hành chính của Phường Đồng Mai
Có thể bạn quan tâm: Công Ty Xăng Dầu Ở Việt Nam: Định Nghĩa, Danh Sách Các Tập Đoàn Lớn Và Cách Hoạt Động
Phường Đồng Mai đã trải qua một loạt các quyết định sáp nhập và tái cơ cấu hành chính trong những năm 2026‑2026, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.
Các giai đoạn sáp nhập quan trọng
- Tháng 3/2026: Quyết định sáp nhập xã Yên Nghĩa (phía Tây Nam) vào phường Đồng Mai, mở rộng diện tích lên 634,19 ha.
- Tháng 9/2026: Sáp nhập một phần khu vực thuộc phường Kiến Hưng, đưa vào quản lý của tổ 6 và tổ 9.
- Tháng 2/2026: Đổi tên các khu vực trước đây là “Khu phố 1” và “Khu phố 2” thành “Khu phố Đông” và “Khu phố Tây” để thống nhất hệ thống địa danh.
- Tháng 7/2026: Hoàn thành việc chuyển giao quản lý các dự án bất động sản đang thi công từ địa phương sang UBND phường, đồng thời cập nhật danh sách dân cư.
Các mốc này đã giúp phường đồng nhất quy hoạch, cải thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ công.
Ảnh hưởng của việc sáp nhập tới đời sống người dân
Việc sáp nhập đã mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân:
- Quản lý đồng bộ: Các khu vực mới được đưa vào cùng một hệ thống quản lý, giảm thiểu sự chồng chéo và tăng tính minh bạch.
- Nâng cấp dịch vụ: Các dự án nâng cấp đường, hệ thống cấp nước và điện đã được triển khai đồng thời trên toàn phường, cải thiện chất lượng sinh hoạt.
- Giá trị bất động sản: Giá đất và nhà ở tại các khu vực mới sáp nhập tăng trung bình 12 % so với năm 2026, phản ánh nhu cầu đầu tư và tiềm năng phát triển.
- Mở rộng tiện ích công cộng: Các khu vực mới được bổ sung thêm trường học, trung tâm y tế và công viên, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Thị trường bất động sản và các dự án phát triển tại Phường Đồng Mai
Có thể bạn quan tâm: Địa Chỉ, Giờ Mở Cửa Và Thông Tin Liên Hệ Chi Nhánh Futa Express 319 Phạm Ngũ Lão (quận 1)
Thị trường bất động sản tại Phường Đồng Mai đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và các dự án đô thị mới.
Giá đất và xu hướng giao dịch trong năm 2026
Giá đất nền tại Phường Đồng Mai năm 2026 dao động từ 30 triệu đến 45 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và mức độ phát triển hạ tầng. Khu vực gần Quốc lộ 32 và các dự án đô thị mới (khu đô thị Đông Đô) có giá cao nhất, khoảng 45 triệu đồng/m², trong khi khu vực phía Tây Nam (sau sáp nhập Yên Nghĩa) dao động khoảng 30 triệu đồng/m². Giao dịch bất động sản tăng 8 % so với năm trước, phản ánh nhu cầu đầu tư và sinh sống ngày càng tăng.
Các dự án nhà ở và khu đô thị mới
Phường Đồng Mai đang triển khai hoặc đã hoàn thiện một số dự án quan trọng:
| Dự án | Chủ đầu tư | Loại hình | Số lượng căn hộ | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|
| Khu đô thị Đông Đô | Hòa Bình Housing | Khu đô thị mới | 2.500 căn hộ | Đang xây dựng (hoàn thiện năm 2028) |
| Dự án The Green Residence | Sun Group | Căn hộ cao cấp | 850 căn hộ | Hoàn thiện năm 2026 |
| Dự án Nhà phố Đồng Mai | Địa Ốc Minh Phụng | Nhà phố 3 – 4 PN | 300 nhà phố | Đang bán |
| Dự án Eco Village | Phát triển BĐS Đông Nam | Nhà liền kề | 150 nhà | Đang chào bán |
Các dự án này tập trung vào hạ tầng xanh, tiện ích nội khu và kết nối giao thông, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ gia đình trẻ đến nhà đầu tư.
Lợi thế đầu tư tại Đồng Mai
Đầu tư vào bất động sản Phường Đồng Mai mang lại các lợi thế sau:
- Vị trí chiến lược: Gần các trục giao thông lớn, dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang phát triển: Đường 30, Quốc lộ 32, hệ thống cấp nước và điện được nâng cấp đồng bộ.
- Tiềm năng tăng giá: Giá đất tăng trung bình 10 % mỗi năm nhờ sáp nhập và quy hoạch đô thị.
- Tiện ích đa dạng: Trường học, bệnh viện, chợ và công viên đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Những yếu tố này tạo môi trường hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Các tiện ích thể thao và giải trí (ví dụ: sân cầu lông tổ 9)
Phường Đồng Mai có mạng lưới tiện ích thể thao phong phú, trong đó sân cầu lông tổ 9 là một trong những địa điểm được cộng đồng yêu thích. Sân được trang bị lưới, ghế ngồi và khu vực thay đồ, thường xuyên tổ chức các giải đấu nội khu và các hoạt động thể thao cho cư dân. Ngoài sân cầu lông, phường còn có:
- Sân bóng đá mini: Được quản lý bởi tổ 6, phục vụ cho các đội bóng địa phương.
- Khu tập thể dục ngoài trời: Đặt tại công viên Cây xanh Đồng Mai, có các thiết bị tập aerobic và yoga.
- Nhà văn hoá xã hội: Tổ chức các sự kiện văn nghệ, hội thảo và lớp học nghệ thuật.
Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo sân chơi cho các hoạt động cộng đồng, gắn kết cư dân lại với nhau.
Cập Nhật Lúc Tháng 5 29, 2026 by Pastaparadise
